都市快报讯 物业费，到底多少算合适？
这几天，中杭府的物业费广为热议。此前报道：物业费近12元/平方米？174方只做了三房？杭州又迎来一波开盘潮
经向相关职能部门咨询，杭州的新房前期物业费实行政府指导价，原则上最高收取2.75元/平米/月，加上实际产生的能耗费分摊，一般在3元多/平米/月左右。
中杭府的物业费加能耗费是3.35元/平米/月。这项费用没有超标。
不过中杭府还推出特约服务，特约服务费，即会所的使用费是1.2元/平米/月；科技系统运行费是7元/平米/月。
也就是说，中杭府所谓的物业费，包含了物业费、能耗费、特约服务费主要是会所使用费和科技系统使用费等在内。
我们也查了一下，杭州市区普通住房前期物业服务基准收费标准为：有电梯的住房每月每平方米建筑面积下同甲级2.20元，乙级1.70元，丙级1.25元，丁级0.95元；无电梯住宅甲级1.80元，乙级1.30元，丙级0.95元，丁级0.75元。
具体收费标准可在25%幅度内确定，相当于有电梯的住房前期物业费最高2.75元/平方米/月，无电梯住宅最高2.25元/平方米/月。
